你的位置:海口琼山区安小客网络科技工作室 > 新闻资讯 > 【优化营商环境】行政调解止纷争,助推企业再发展
【优化营商环境】行政调解止纷争,助推企业再发展
发布日期:2022-07-23 05:35    点击次数:96

优化营商环境

近日,恩施州中级人民法院成功调解一起由行政协议引发的赔偿案件,有效化解了双方矛盾。该案的调解实现了生态环保工作、禁止违法占用国有土地、助推企业再发展、优化营商环境要求的相统一,取得了良好的社会效果和法律效果。

简要案情回顾

2015年4月,经履行相关法定程序,原鹤峰县国土资源局对溇水河附近的一宗土地公开挂牌出让。某房地产开发公司竞得该地块后,与原鹤峰县国土资源局签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》,原鹤峰县国土资源局依约向该公司交付土地。2015年8月14日,恩施州人民政府印发《恩施州河道岸线界限划定标准(试行)》。依据该标准规定,溇水河在鹤峰县人民政府所在地城市规划区河道岸线界限距离不低于30米。由于案涉出让土地不符合该规定的要求,致使该公司不能办理规划手续,无法实施建设项目,该公司拒绝缴纳剩余的土地出让金。2017年1月,原鹤峰县国土资源局作出行政决定, 妖禁解除与该公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》,并退还该公司已缴纳的300万元竞买保证金。该公司提起行政诉讼,请求确认双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》违法,判令鹤峰县自然资源和规划局双倍返还定金,并赔偿损失180万元。该案上诉被发回重审后,鹤峰县人民法院重审判决,确认争议双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》违法,并驳回该公司关于双倍返还定金及赔偿损失的诉讼请求。该公司与鹤峰县自然资源和规划局不服,均向恩施州中级人民法院提起上诉。

2022年3月2日,恩施州中级人民法院开庭审理此案,鹤峰县自然资源和规划局的行政机关负责人出庭应诉。在办案法官的主持下,双方当事人充分沟通协调,最终自愿达成调解协议,由鹤峰县自然资源和规划局一次性补偿该公司部分经济损失,争议双方不再就土地出让合同及土地出让事项主张权利。

这起案件是恩施州中级人民法院助力优化营商环境建设的缩影。近年来,恩施州中级人民法院聚焦服务中心大局,彰显司法责任担当,充分发挥审判职能,大力优化营商环境,在不损害国家、社会和公共利益的同时,增强人民群众的司法获得感和市场主体的发展信心。

通常情况下,人民法院审理行政案件不适用调解,但行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件除外。行政调解应遵循自愿、合法原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。本案争议双方的实际诉求和争议焦点在于是否赔偿、如何赔偿经济损失,因而符合调解条件。

文稿:廖 静

编辑:黄 洋

审核:王云华